天津滨海睦宁工业园

• 唯品会高层考察天津地毯产业园 深化电商与产业带合作新路径

  天津地毯产业园近期迎来电商企业高层考察，成为区域招商引资的重要案例。某知名电商平台管理团队实地走访园区项目进展，双方就供应链协同、产业升级等议题展开交流，为传统制造业与互联网经济的深度融合提供了新思路。 一、电商巨头实地调研产业园区发展现状 考察团队深入天津地毯产业园核心项目区，重点了解园区基础设施建设及企业入驻情况。园区负责人向考察方详细介绍了产业规划布局，特别展示了智能化仓储系统的应用场景。来访企业代表对园区整合传统工艺与现代电商渠道的创新模式表示认可，认为这种结合有助于提升区域特色产品的市场竞争力。 二、探讨电商平台与制造业协同发展模式 在座谈会上，双方围绕"互联网+产业带"主题进行深入探讨。电商企业代表分享了平台大数据对产品设计的指导价值，提出可通过消费洞察反哺制造端优化。园区方则介绍了企业在质量控制、物流配套等方面的提升成果，表示期待借助电商渠道扩大市场覆盖面。 三、考察团队肯定园区数字化改造成效 来访人员特别关注园区企业的数字化转型进程，现场观摩了自动化生产线的运行情况。电商平台技术负责人指出，产业带的数字化升级将有效提升供应链响应速度，对实现"按需生产"的柔性供应链目标具有积极意义。园区企业展示的工艺传承与技术创新并重的发展理念，获得考察团队的高度评价。 四、达成深化产业链合作的初步意向 此次考察为双方后续合作奠定了良好基础。电商企业表示将持续关注园区企业发展需求，在流量支持、营销策划等方面提供平台资源。园区方则承诺将进一步优化营商环境，为电商企业提供更完善的供应链服务。这种互利共赢的合作模式，有望成为电商平台与特色产业带协同发展的典范案例。 五、考察活动延伸至区域发展规划层面 除产业项目外，考察团队还参观了区域城市规划展示中心，了解产城融合发展的整体布局。电商企业代表对区域交通优势及人才储备情况表现出浓厚兴趣，认为这些要素将为企业长远发展提供重要支撑。双方一致认为，通过资源整合与优势互补，可实现电子商务与传统制造产业的价值倍增。

  2025-08-11

• 王稳庄镇聚力企业服务与园区升级 打造西青高质量发展新引擎

  近年来，西青区王稳庄镇通过深化区域合作、优化营商环境、强化产业培育等举措，在招商引资领域实现跨越式发展。该镇以基础设施建设为支撑，以企业服务为核心，推动园区管理效能与产业能级同步提升，逐步构建起产城融合的现代化经济体系。 一、创新招商机制激发产业活力 王稳庄镇依托西青经济开发区的区位与政策优势，建立“政府+园区+企业”联动机制，重点引进高端制造、新能源等战略性新兴产业。通过制定差异化招商政策，2023年新增注册企业同比增长超30%，其中高新技术企业占比达四成。 二、精准服务破解企业发展瓶颈 针对企业融资需求，该镇累计举办银企对接活动十余场，协助企业获得授信额度逾5亿元。2022年组织30余家民营企业参与跨区域经贸洽谈会，促成产业链合作项目8个。定期召开企业座谈会，实施“一企一策”帮扶方案，解决用工、审批等实际问题200余项。 三、基础设施升级赋能园区转型 投入超1200万元实施道路绿化工程，改造盛达路等主干道景观带，新增绿化面积6万平方米。2023年完成园区厂房、路灯等设施维护升级，同步优化蓝领公寓管理制度，为2000余名产业工人提供标准化住宿保障。 四、智慧服务助推效能提升 计划投资建设一站式服务中心，集成工商注册、税务办理等40余项职能，预计2024年投入运营。目前园区已实现5G网络全覆盖，正探索搭建数字化管理平台，助力企业“互联网+”转型。 下一步，王稳庄镇将围绕西青区“十四五”规划目标，持续完善产业生态链，加速创新要素集聚，为区域经济高质量发展提供新动能。

  2025-08-11

• 南开区行政审批局：新春服务“不打烊” 赋能招商引资加速度

  新年伊始，天津南开区行政审批局以“不打年盹”的奋进姿态投入工作，办事大厅秩序井然，工作人员以饱满热情依法合规服务企业，通过优化审批流程、创新服务模式，为区域招商引资注入强劲动力，推动行政审批工作实现新年高起步、开门红。 一、创新服务机制，构建项目全周期保障体系。2023年以来，南开区行政审批局聚焦企业发展需求，建立“专人代办、全程领办、跟踪追办、实时督办”的“四办”服务机制。针对招商引资重点项目，成立专项服务小组，从企业注册登记、材料准备到审批办结全程介入，提供“一对一”定制化服务。2024年春节假期后首个工作日，服务小组即对接3家拟落户企业，协助梳理审批要件，制定个性化办理方案，确保项目审批各环节无缝衔接。 二、深化流程再造，推动审批效率持续提升。为破解企业办事“多头跑、耗时长”问题，南开区行政审批局2023年启动审批流程优化专项行动，整合工商营业执照、税务登记证等高频事项办理环节，推行“一窗受理、并联审批、限时办结”模式。通过打通部门数据壁垒、简化申报材料，将企业从工商注册到取得税务登记证的全流程审批时间大幅压缩。2024年第一季度，区内新注册企业平均审批时长较2022年缩短60%以上，切实实现“快组件、快录入、快审批”的服务承诺。 三、强化数字赋能，打造智慧审批服务平台。2023年，南开区行政审批局上线“智能审批服务平台”，集成在线申报、材料预审、进度查询、结果反馈等功能，企业可通过平台提交电子材料，系统自动校验并推送办理指引。2024年，平台进一步升级“秒批”功能，对经营范围不涉及前置审批的企业设立登记等事项，实现符合条件的申请“即时办结”。数据显示，2024年以来，通过线上平台办理的审批业务占比达85%，企业跑动次数平均减少2次以上。 四、延伸服务触角，主动对接企业发展需求。南开区行政审批局2024年推行“政策上门+靠前服务”模式，组织业务骨干深入园区、产业聚集地开展“审批服务进企业”活动。工作人员主动向企业宣讲最新审批政策，指导准备申报材料，现场解答经营许可、项目备案等疑问。针对重点招商引资项目，提前介入项目规划阶段，协助企业预判审批风险、优化申报方案，确保项目落地后“快开工、快达产、快见效”。2024年第一季度，已为12个重点项目提供前置指导服务，推动项目平均开工时间提前15天。 作为区域营商环境建设的重要窗口，南开区行政审批局以“不打年盹”的实干精神，持续深化“放管服”改革，通过机制创新、流程优化、数字赋能和主动服务，为企业发展提供高效便捷的审批支持，助力南开区招商引资工作迈上新台阶，为区域经济高质量发展注入源源不断的动力。

  2025-08-11

• 天津津南双港镇：激活众创空间引擎 构建创业创新生态新格局

  天津津南双港镇：激活众创空间引擎 构建创业创新生态新格局 近年来，天津津南双港镇坚持创新与创业双轮驱动，以优化创业环境为基础，以强化服务保障为抓手，通过打造众创空间、搭建孵化平台、深化产学研合作、创新金融服务等举措，持续激发市场主体活力，招商引资与创业扶持协同发力，形成大众创业、万众创新的生动局面。 一、优化创业生态，构建全链条服务体系 双港镇聚焦创业者核心需求，系统构建“空间+服务+资源”创业支撑体系。依托劳服中心高标准打造的众创空间，整合政策咨询、项目对接、资金扶持、技能培训等8项服务功能，为初创团队提供从项目孵化到市场对接的全流程支持。该空间落成后，通过建立项目筛选机制，重点培育科技型、服务型创业项目，目前已储备一批具有成长潜力的优质项目资源。同时，深化“创业吧”服务载体建设，通过招募会员、筛选加盟项目、举办创业沙龙等形式，搭建创业者交流合作平台。围绕餐饮连锁、社区服务、生活美学等民生领域，累计筛选创业项目百余个，举办主题沙龙多期，成功帮扶百余名创业者启动项目，并通过小额担保贷款等方式解决初期资金难题。 二、强化技能赋能，夯实创业人才基础 双港镇将技能培训作为促进创业的重要抓手，针对不同群体创业需求，开设化妆造型、美发设计、西式烘焙、中医康复理疗等特色培训班，覆盖生活服务、健康养生等热门领域。通过邀请行业专家授课、开展实操训练、对接就业创业资源等方式，提升学员技能水平和创业能力。截至目前，已累计培训学员五百余人，其中多数学员通过自主创业、灵活就业等形式实现增收，部分学员还带动周边群众就业，形成“技能培训—创业实践—就业带动”的良性循环。 三、打造载体集群，培育产业发展新动能 依托区域楼宇经济优势，双港镇规划建设多元化创新创业基地，形成“一园一特色”的产业布局。联东研创园重点聚焦科技型创新企业，通过完善基础设施、优化配套服务，吸引人工智能、生物医药、信息技术等领域企业入驻，已集中引进科技型企业三十余家，首批入驻企业正推进签约落地流程。天宇荣昌产业园发挥区位和资源优势，挂牌成为天津海外归来人员和大学生创业基地，规划建设商业服务中心、人才公寓、写字楼及配套设施，总建筑面积达六千余平方米，为创业团队提供“办公+生活+服务”一体化空间。恒生科技园区则定位电商型创业园区，通过搭建线上线下融合的服务平台，推动企业与高校在技术研发、人才培养等方面深度合作，引导产学研协同创新向产业链各环节延伸。 四、创新金融服务，破解企业融资瓶颈 针对中小微企业融资难、融资贵问题，双港镇创新政银合作模式，构建多元化融资服务体系。镇政府出资设立两百万元资金池，与建设银行合作搭建“互信贷”平台，通过风险共担机制降低企业融资门槛；同时出资五百万元作为担保金，联合中国银行推出“银园贷”产品，为园区企业提供专项信贷支持。两项金融服务平台运行以来，已累计帮助中小微企业解决融资需求1.5亿元，有效缓解了企业发展中的资金压力，为创业项目快速成长注入金融活水。 五、深化产学研融合，激活创新驱动引擎 立足天津科教资源优势，双港镇主动对接天津大学、南开大学等高校科研力量，推动“智力资源+产业需求”精准对接。通过建立校企合作基地、联合攻关项目、共建实验室等方式，引导高校科技成果在镇内转化应用，吸引高新技术产业和生产型服务业项目落地。在科技信息产业领域，推动高校科研团队与企业合作开发新技术、新产品；在生产型服务业领域，引入高校管理和经济类专家为企业提供战略咨询，助力企业提升运营效率。产学研合作的深化，不仅为创业项目提供了技术支撑，也为区域产业转型升级注入了创新动能。 六、优化营商环境，提升服务保障水平 双港镇持续深化“放管服”改革，简化创业项目审批流程，推行“一站式”服务模式，为企业提供政策咨询、证照办理、税务指导等全周期服务。针对创业企业不同发展阶段需求，制定差异化扶持政策，在场地租赁、人才引进、市场拓展等方面给予支持。同时，加强创业氛围营造，通过举办创业大赛、政策宣讲会、成果展示等活动，激发社会各界创业热情，形成全社会关心支持创业创新的良好氛围。 通过一系列举措，双港镇创业创新生态不断优化，市场主体活力持续增强，众创空间已成为区域经济发展的新引擎。未来，双港镇将继续完善服务体系，强化载体建设，深化政产学研金协同，推动创业创新工作向更高水平迈进，为天津津南区经济高质量发展贡献力量。

  2025-08-11

• 天津梅厂镇：依托优越区位赋能高质量发展 招商引资成效显著

  天津梅厂镇地处武清城区东南，北望北京，南邻天津市区，凭借得天独厚的区位优势和便捷交通网络，成为京津冀协同发展战略下的投资热土。近年来，该镇聚焦产业升级与城乡统筹，不断优化营商环境，招商引资工作取得积极进展，综合实力稳步提升，正逐步打造成为宜居宜业的现代化城镇。 一、区位交通优势凸显发展潜力 梅厂镇位于武清区东南部，北距北京82公里，南距天津市区25公里，处于京津“半小时交通圈”和“一小时经济圈”交汇地带。南行30公里可达天津滨海国际机场，60公里可抵天津港，陆海空立体交通网络发达。镇域内公路干线纵横交错，与周边区域形成高效联动，为物流运输和人员往来提供了便利条件，这一独特的地理区位为其承接京津产业转移、集聚发展要素奠定了坚实基础。 二、产业发展呈现多元融合态势 作为武清区重要的产业承载地，梅厂镇坚持产业立镇，不断优化产业结构。镇内已形成以高端装备制造、汽车零部件、生物医药、新型材料等为主导的工业体系，同时注重发展现代都市型农业和生产性服务业。通过培育壮大骨干企业，推动产业集群化发展，有效提升了区域经济竞争力。农业方面，依托6万亩耕地资源，大力发展设施农业、观光农业，促进一二三产业融合，带动农民增收致富。 三、招商引资环境持续优化升级 为吸引更多优质项目落地，梅厂镇持续深化“放管服”改革，简化审批流程，提高办事效率，着力构建亲商安商富商的营商环境。通过完善基础设施配套，建设标准化厂房和产业园区，为企业提供全要素保障。同时，积极对接京津优质资源，参加各类招商推介活动，精准引进符合镇域发展定位的项目。近年来，一批科技含量高、带动能力强的项目相继落户，为镇域经济发展注入了新动能。 四、城乡建设展现宜居宜业新面貌 梅厂镇以提升城镇功能和改善人居环境为目标，稳步推进城镇更新和乡村建设。镇政府驻地北临运东干渠，规划布局合理，公共服务设施逐步完善，教育、医疗、文化等配套功能日益健全。在乡村振兴战略推动下，46个行政村的基础设施不断改善，人居环境整治成效显著，村容村貌焕然一新。通过加强生态环境保护，推进绿色发展，该镇努力实现经济发展与生态保护的和谐统一，打造人与自然和谐共生的美丽家园。 五、社会事业协调发展增进民生福祉 在经济发展的同时，梅厂镇高度重视社会事业发展，持续加大民生投入。教育事业稳步发展，办学条件不断改善，教育质量逐步提升。医疗卫生服务体系日益健全，基层医疗机构服务能力增强，群众就医更加便捷。文化体育事业繁荣发展，建成了一批村级文化活动场所，丰富了群众精神文化生活。社会保障体系不断完善，养老、医疗等保险覆盖面逐步扩大，民生福祉得到有效提升，群众的获得感、幸福感和安全感持续增强。 六、未来发展聚焦协同创新与品质提升 站在新的发展起点，梅厂镇将继续依托京津冀协同发展的战略机遇，深度融入武清区发展大局。未来，该镇将进一步强化创新驱动，培育壮大新兴产业，推动传统产业转型升级；持续优化营商环境，提升招商引资质量和水平；加快城乡一体化进程，推进以人为核心的新型城镇化建设；加强生态文明建设，推动绿色低碳发展；统筹发展社会事业，不断满足人民群众对美好生活的向往，努力开创高质量发展新局面。

  2025-08-11

• 天津市南开区科学器材孵化基地：创新驱动，助力科技产业腾飞

  天津市南开区科学器材孵化基地位于红日南路3号，建筑面积达6500平方米，其作为现代化创新创业平台正大力推进招商引资，针对仪器类、电子商务类及新能源类企业提供多元化的孵化服务，旨在助力科技产业发展。 一、科技企业孵化基地在全球创新生态中扮演着至关重要的角色。作为促进中小微企业成长的载体，这类基地不仅提供物理空间，还整合资本、技术与市场资源，推动科研成果转化。在数字时代背景下，各国加速布局科技创新战略，以应对全球产业链变革，催生了以仪器仪表、电子商务和新能源为代表的朝阳产业集群。这一趋势在中国多个城市如北京、上海和深圳已得到实践验证，推动区域性创新能力提升。 二、天津市作为华北地区的重要经济引擎，近年来将科技产业列为城市发展的优先方向。借助海河教育和滨海新区的协同效应，天津市致力于构建产学研一体化体系，并出台多项政策支持创业孵化体系。南开区地处天津市核心地带，地理位置优越，交通便捷，汇集众多高校和科研机构，为当地孵化基地注入持续活力。这一布局不仅响应国家创新驱动战略，还为入驻企业创造产业链对接机会，激发区域创新动能。 三、位于南开区的该科学器材孵化基地，依托现代化钢结构建筑和灵活办公设计，为企业提供可定制化的运营环境。其空间规划充分考量创新创业需求，涵盖智能办公区、共享实验室及会议中心，旨在降低初创企业运营成本。服务配套上，基地整合法律咨询、融资对接和技术培训资源，通过一站式服务体系加速企业成长。此外，绿色建筑设计与智能能耗管理方案凸显可持续理念，与新能源领域的发展理念高度契合。 四、在招商策略上，该基地聚焦仪器类、电子商务类及新能源类企业，提供租金优惠、税收减免等扶持机制。根据企业规模和发展阶段，定制不同期限的孵化计划，并搭建产学研联合平台促进技术创新。针对电子商务类企业，基地强化数字营销支持；新能源企业则享受专项科研补贴，推动清洁技术商业化进程。这一多维度招商模式旨在吸引高质量创业项目，实现集聚优势和创新溢出效应。 五、实践证明，类似孵化基地对推动产业发展具有显著成效。在天津市其他孵化案例中，多家初创企业在短期内成功转型为行业领军，例如在精密仪器领域实现关键技术突破，或在新能源电池方向开拓国际市场。这些成功经验反映了科学器材孵化体系对加速科技成果转化的贡献，提升产业链韧性，并为后续招商项目树立标杆。天津市的整体创业氛围由此优化，吸引更多资本涌入创新赛道。 六、展望未来，南开区科学器材孵化基地将进一步整合区域资源，深化与服务机构的合作，拓展海外市场通道。基于天津市的科技发展战略，基地计划引入先进管理工具和国际化运营模式，强化对新兴技术企业如人工智能和大数据的支持。同时，响应碳中和目标，新能源类企业的孵化优先级将持续提升，为城市可持续发展贡献新方案。这一愿景有助于巩固天津市在环渤海经济圈中的创新枢纽地位。

  2025-08-11

• 天津土地一级市场月度运行观察：供需态势与招商引资关联分析

  2011年，天津土地一级市场呈现平稳发展态势，当月成交面积与金额均保持一定规模，区域分化特征显著，静海县表现突出。土地市场的平稳运行为地方招商引资工作提供了坚实的土地要素保障，也为城市建设和产业发展注入了动力。 一、2011年宏观经济与政策背景 2011年，中国房地产市场调控持续深化，各项调控政策密集出台，旨在稳定房价、优化土地供应结构、促进房地产市场健康发展。在这样的大背景下，各地土地市场均受到不同程度影响，天津土地一级市场也面临着政策调控与市场需求的双重考验。 二、土地市场供给情况分析 2011年，天津土地一级市场供给端继续坚持有保有压的原则，根据城市发展规划和产业布局，合理安排土地出让的规模、结构和时序。土地供给重点向保障性住房、基础设施建设以及符合城市产业发展方向的领域倾斜，以优化土地资源配置，提高土地利用效率。 三、土地市场交易情况分析 2011年，天津土地一级市场成交面积为1554651.7平方米，成交总价为4.9979亿元。从区域分布来看，静海县在成交面积和成交金额上均位居各区县之首，分别为584910.2平方米和1.535亿元，显示出该区域土地市场的活跃度和吸引力。其他区县也有不同规模的土地交易，共同构成了当月天津土地市场的整体图景。 四、土地交易区域特征分析 静海县在2011年2月份土地一级市场的突出表现，与其区域发展战略、产业规划以及招商引资政策密切相关。该区域可能在基础设施建设、产业园区发展等方面取得了积极进展，从而吸引了较多的土地需求。其他区县则根据各自的资源禀赋和发展定位，呈现出不同的土地交易特点。一些中心城区可能由于土地资源相对稀缺，土地交易以存量盘活和结构优化为主；而远郊区县则可能依托其土地资源优势，在增量土地供应上有所作为。 五、土地用途结构分析 从土地用途来看，2011年2月份天津土地一级市场成交土地可能涵盖了工业用地、商服用地、住宅用地等多种类型。其中，工业用地的成交可能与地方招商引资项目落地直接相关，为企业发展提供了必要的生产经营空间。商服用地和住宅用地的交易则与城市商业配套完善和居民住房需求满足密切相关。不同用途土地的交易情况，反映了天津城市建设和产业发展的多元化需求。 六、市场运行特点总结 综合来看，2011年2月份天津土地一级市场运行呈现出以下特点：一是政策调控效应逐步显现，土地市场交易总体保持平稳；二是区域发展不均衡，部分区县表现突出；三是土地供给与产业发展、招商引资等工作紧密结合，土地要素保障作用持续发挥；四是土地市场交易结构在政策引导下不断优化。 七、土地市场对区域发展的影响 土地一级市场的平稳运行对天津区域经济发展具有重要意义。一方面，土地出让收入为城市基础设施建设、公共服务配套改善提供了资金支持；另一方面，通过土地资源的合理配置，引导了产业集聚和升级，促进了城市空间结构的优化。特别是对于招商引资工作而言，充足、优质的土地供给是吸引项目落地、推动产业发展的重要前提。 八、市场趋势展望 展望未来，天津土地一级市场将继续在国家宏观调控政策指导下，结合城市发展实际，进一步优化土地供应结构，稳定土地市场预期，防范市场风险。同时，随着天津城市功能的不断完善和产业竞争力的提升，土地市场有望保持健康稳定发展态势，为城市经济社会持续发展提供有力的土地资源保障。 九、加强土地市场管理的建议 为进一步提升天津土地一级市场管理水平，建议持续加强土地市场动态监测与分析，及时掌握市场运行态势，为政策制定提供科学依据；严格执行土地出让制度，确保土地交易的公开、公平、公正；加强土地出让后的监管，确保土地按照规划用途和约定条件开发利用，提高土地利用效率。 十、土地市场与招商引资协同发展路径 未来，天津应进一步强化土地市场与招商引资工作的协同联动。在土地出让前，充分考虑招商引资项目的用地需求，提前做好规划布局和要素保障；在招商引资过程中，将土地供给作为重要的政策工具，吸引符合产业导向的优质项目入驻；同时，通过优化土地审批流程、提高服务效率，为招商引资项目落地创造良好环境，实现土地市场发展与招商引资工作的良性互动。 十一、保障房土地供应情况 2011年，天津继续加大保障性住房土地供应力度，确保保障性住房建设项目的顺利推进。保障性住房土地供应在土地市场中占有一定比例，这不仅有助于解决中低收入家庭的住房困难问题，也对稳定房地产市场、平抑房价起到了积极作用。 十二、工业用地保障与产业升级 工业用地的稳定供应是保障天津产业发展和升级的关键。2011年，天津在土地供应上继续向重点产业、战略性新兴产业倾斜，为工业项目落地提供了有力支撑，有助于推动产业结构调整和优化升级，提升区域经济竞争力。 十三、土地节约集约利用推进措施 2011年，天津积极推进土地节约集约利用工作，通过制定和完善相关政策措施，鼓励企业提高土地利用强度，盘活存量建设用地，严格限制粗放式用地。这一举措对于缓解土地资源供需矛盾、实现土地可持续利用具有重要意义。 十四、土地市场风险防范机制建设 面对复杂的市场环境，天津加强了土地市场风险防范机制建设。通过加强市场监管、规范市场秩序、完善土地储备制度等措施，防范土地市场过热或过冷带来的风险，保障土地市场的平稳健康运行。 十五、土地规划与城市发展融合情况 天津将土地利用总体规划与城市发展规划紧密结合，确保土地供应与城市空间拓展、功能提升相适应。通过科学合理的土地规划，引导城市各项建设有序进行，促进城市经济、社会、环境的协调发展。 十六、土地市场服务水平提升举措 为优化营商环境，提升土地市场服务水平，天津不断简化土地审批程序，提高审批效率，为用地单位提供便捷高效的服务。同时，加强土地市场信息公开，确保市场主体能够及时、准确地获取土地市场相关信息，维护市场公平竞争秩序。 十七、土地资源对城市可持续发展的支撑 土地作为不可再生的宝贵资源，是城市可持续发展的重要基础。2011年，天津通过合理的土地资源配置和有效的市场调控，确保了土地资源对城市经济社会发展的持续支撑，为实现城市长期可持续发展奠定了坚实基础。 十八、总结与展望 2011年2月份天津土地一级市场的运行情况，是全年土地市场发展的一个缩影。在宏观政策调控和市场自身调节的共同作用下，天津土地市场总体保持平稳发展态势。未来，随着天津城市发展战略的深入实施和招商引资工作的不断推进，土地一级市场将继续在优化资源配置、保障城市发展、促进经济增长等方面发挥重要作用。天津将继续坚持科学发展观，不断完善土地市场机制，提升土地管理水平，推动土地市场持续健康发展，为城市的繁荣与进步贡献力量。

  2025-08-11

• 天津武清开发区软件中心区：聚力现代服务业招商引资筑新高地

  天津武清开发区软件中心区正全面推进招商引资工作，通过重点建设创意产业基地与服务外包产业中心，打造产业集聚、空间集约的现代服务业聚集区。项目规划面积约1.27平方公里，总建筑面积100万平方米，旨在推动区域经济增长方式转变，促进现代服务业向集约化、节约型发展，为高质量发展注入新动能。 一、区位优势奠定发展基石。天津武清开发区地处京津冀协同发展核心区域，紧邻北京、天津中心城区，拥有完善的交通网络体系，具备承接京津产业资源辐射的独特优势。软件中心区作为开发区重点打造的产业板块，立足区域协同发展战略，聚焦创意设计、服务外包、软件信息等现代服务业态，致力于构建连接京津、辐射华北的服务业创新发展高地，为项目落地提供坚实的区位支撑。 二、科学规划优化产业布局。项目以“产业集聚、空间集约、高效连通”为核心理念，科学规划功能分区。其中，创意产业基地重点布局数字内容创作、工业设计、文化创意等领域，打造集研发、设计、展示于一体的创新平台；服务外包产业中心聚焦信息技术外包、业务流程外包等方向，建设高标准办公载体与配套设施，吸引国内外优质服务外包企业入驻。同时，规划建设公共服务平台、人才培训中心及商务配套区，实现产业功能与城市服务的有机融合。 三、政策服务构建营商沃土。为保障招商引资工作顺利推进，天津武清开发区出台系列针对性扶持政策，涵盖企业注册登记、税收优惠、研发投入补贴、人才引进等多个方面，为入驻企业提供全生命周期政策支持。同时，深化“放管服”改革，优化审批流程，建立项目服务专班，提供从项目洽谈、落地到运营的“一站式”服务，切实降低企业运营成本，营造稳定、公平、透明的营商环境。此外，依托区域教育资源，与高校、职业院校建立合作机制，搭建人才培养与输送通道，满足企业人才需求。 四、发展目标驱动区域升级。项目建成后，将通过合理布局与高效开发，在短期内形成服务业发展的核心增长极。预计将吸引数百家创新型企业入驻，带动就业岗位持续增加，促进知识、技术、人才等创新要素的高效流动与深度融合。通过推动现代服务业向集约化、节约型发展，助力区域产业结构优化升级，实现服务组织机构的网络化布局，为天津乃至京津冀地区现代服务业高质量发展提供示范引领，为区域经济持续健康发展注入强劲动力。

  2025-08-11

• 天津中天大厦：聚焦高端产业打造综合平台 持续深化招商引资

  天津中天大厦坐落于南开区复康路3号，地处中环线八里台立交桥南侧，是区域内重要的商务楼宇载体。大厦以搭建高科技、金融、商贸物流、文化创意等高端产业综合性平台为定位，通过优化空间资源、完善服务体系推进招商引资，助力区域经济高质量发展。 一、核心区位凸显战略优势。作为南开区重点商务楼宇，中天大厦位于城市中环线关键节点，周边交通网络密集，临近多条城市主干道及公共交通枢纽，便捷连接天津市区各核心区域。同时，大厦所在的南开区是天津科教资源富集、创新要素集聚的重点区域，周边高校、科研院所众多，为高端产业发展提供了人才与技术支撑，形成了良好的产业生态氛围。 二、楼宇硬件支撑产业发展。中天大厦由A、B两座楼宇构成，总建筑面积达25138.2平方米，其中商务面积24120.72平方米，目前尚有2000平方米空置商务面积待招商。楼宇内部配备完善的基础设施，包括智能化办公系统、多功能会议中心、高速网络通讯等，满足企业日常办公及商务活动需求。空间规划上兼顾独立性与联动性，可根据企业规模提供灵活的办公场地选择，适配不同类型企业的发展需求。 三、产业定位引领集聚效应。大厦明确聚焦高科技、金融、商贸物流、文化创意四大高端产业方向，通过精准定位实现产业集聚。现有入驻企业50多家，涵盖上述多个领域，形成了一定的产业协同效应。在发展过程中，大厦注重产业链上下游企业的联动，通过搭建企业交流平台、组织产业对接活动，促进资源共享与业务合作，逐步构建起特色鲜明的产业集群。 四、服务体系优化营商环境。为吸引优质企业入驻，中天大厦着力完善配套服务体系，提供包括政策咨询、工商注册协助、税务服务对接等在内的一站式服务，帮助企业解决发展中的实际问题。同时，大厦关注企业成长需求，结合区域产业政策，为符合条件的入驻企业争取政策支持，降低企业运营成本，营造稳定、高效、便捷的营商环境。 五、发展成效奠定坚实基础。经过多年培育，中天大厦已成为区域内具有一定影响力的商务载体，入驻企业在各自领域形成了良好的发展态势。历史发展中，大厦通过企业集聚实现了经济效益与社会效益的双提升，为区域税收贡献和就业保障发挥了积极作用。当前，随着天津持续推进楼宇经济发展，中天大厦正以空置商务空间为契机，进一步优化招商策略，吸引更多符合产业定位的优质企业入驻，推动产业平台能级再提升。 六、未来招商聚焦精准对接。下一步，中天大厦将围绕高端产业定位，重点面向高科技领域的创新型企业、金融领域的专业服务机构、商贸物流领域的平台型企业以及文化创意领域的特色企业开展精准招商。同时，大厦将持续提升楼宇运营管理水平，完善商务配套设施，强化产业服务能力，努力将自身打造成为南开区乃至天津高端产业集聚的重要平台，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-11

• PPG全球涂料创新中心落户天津开发区 赋能区域产业升级

  天津开发区通过招商引资再添重要项目，全球涂料行业领军企业PPG公司在此设立美国以外唯一的全球级研发中心。这一战略布局标志着区域产业合作从生产制造向科技创新领域深化，将为京津冀地区新材料产业发展注入新动能。 一、项目定位与战略意义 该创新中心作为PPG全球研发网络的关键节点，将整合中国、亚洲及全球研发资源，聚焦高性能涂料、环保材料及数字化涂装解决方案。其落户填补了天津开发区外资全球级研发机构空白，对提升区域科技创新能级具有示范效应。 二、政企合作历史与未来规划 天津开发区与PPG的合作始于上世纪90年代，累计投资超数十亿元。此次项目计划2021年投入运营，配备尖端实验设备与跨国研发团队，服务领域涵盖汽车、航空、建筑等八大产业板块，预计每年可完成300项以上技术创新。 三、区域产业协同效应 项目将带动上下游产业链集聚，包括原材料供应、检测认证、技术转化等配套服务。天津开发区已规划配套产业园，重点引进绿色涂料、智能涂装设备等关联企业，形成百亿级新材料产业集群。 四、可持续发展承诺 创新中心采用国际领先的环保标准建设，研发方向包括水性涂料、低VOC材料等绿色技术。其成果将助力中国"双碳"目标实现，目前已与多所高校共建联合实验室，培养本土科研人才。 五、营商环境优化举措 天津开发区推出专项政策支持外资研发中心发展，包括设备进口便利化、跨境研发资金流动等创新措施。相关部门成立工作专班，为项目提供从审批到建设的全周期服务保障。 该项目的落地凸显天津开发区在高端制造领域的吸引力，其"研发+生产"一体化模式将为外资企业在华发展提供新范式。随着创新中心建成，预计可创造逾500个高端岗位，推动区域经济向创新驱动型转变。

  2025-08-11

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